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BIM技術(shù)有效地降低施工成本和提高施工效率，未來幾年我國機電安裝行業(yè)的BIM軟件技術(shù)，將與國際安裝行業(yè)接軌，從而最終帶動機電安裝行業(yè)的“新革命”。

相比較其他施工企業(yè)來說，機電安裝公司在施工管理中存在的難題主要在于機電管線深化設計復雜，二維設計非常容易出現(xiàn)管線打架現(xiàn)象，在傳統(tǒng)施工方式下返工的概率非常大，且分散的二維圖紙修改麻煩，若業(yè)主有設計變更，則需要大量的修改，工作量非常大，不僅僅造成人力、財力浪費，還將延誤工期。

另外，機電安裝的施工管理困境還包括，項目施工進度難以監(jiān)控，材料管理難以有序，項目的多個參與方也難以有效協(xié)同溝通；項目竣工后，沒有整體的竣工模型，難以進行后續(xù)維護管控。

近年來，隨著BIM技術(shù)在國內(nèi)理論與實踐的不斷推進，在項目實施中的應用越來越頻繁，為解決企業(yè)在施工管控中的各項難題，發(fā)揮巨大價值。本文主要對現(xiàn)今BIM在機電安裝工程中的應用做總結(jié)。

BIM技術(shù)在招投標中的應用

現(xiàn)階段招投標文件的制作主要以紙質(zhì)文檔為主，Word、Excel等Microsoft的各類軟件編制的電子文檔為輔，招標人及評標專家面對浩瀚的紙質(zhì)投標文件，不得不憑借自己多年的設計、施工經(jīng)驗從中挑選合適的中標候選人，工作量大而復雜。

BIM技術(shù)投標以后，通過建立三維模型，將擬建設安裝工程的各道工序以3D效果直觀地展示，通過3D的模型，可以清晰直觀的了解整個工程的實施方案和建造完成后的效果，提高了招標人和評標專家對投標文件的接受程度，同時通過BIM技術(shù)投標也可以提前將施工中遇到的問題，如碰撞檢查、凈高等提前展示，可具體形象地展示投標單位的實力。

同時參加競標的單位參照招標單位提供的工程量清單，可通過BIM模型快速的得到相應的工程數(shù)據(jù)，根據(jù)擬建項目的數(shù)據(jù)科學、策略地調(diào)整自身單位的投標報價，使企業(yè)自身具備更大的競爭優(yōu)勢。

基于BIM的工程量預算

根據(jù)BIM技術(shù)可以多人協(xié)同工作，讓計算機根據(jù)定制的計算規(guī)則快速處理與計算各組成構(gòu)件的預算工程量，并考慮相互扣減及空間位置關系。極大的提高了工作效率，為數(shù)據(jù)獲取進行項目高效管理提供了幫助。

采用BIM技術(shù)對施工過程中各種管線的碰撞檢測

機電工程施工中，水、暖、電、智能化、通信等各種管線錯綜復雜，各管路走向密集交錯，如在施工中發(fā)現(xiàn)各專業(yè)管路發(fā)生碰撞，則會出現(xiàn)大面積拆除返工，甚至會導致整個方案的重新修改，不但會浪費材料還會大大的延誤工期。

因此，在施工前，采用BIM技術(shù)，針對現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)進行實地測量后，將機電各個專業(yè)和結(jié)構(gòu)整合在統(tǒng)一的平臺上，進行機電各專業(yè)間及與結(jié)構(gòu)間的碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的保溫層、工作面、檢修面等碰撞和沖突，通過提前預知施工過程中這些可能存在的碰撞和沖突，利于減少設計變更，大大提高施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率。

BIM技術(shù)在機電施工中對施工設計的進一步深化

在機電施工設計圖中，標準的預制管路常以線型化的形式表現(xiàn)出來，各專業(yè)的管路往往存在相同標高的布置方式，如按照施工中常用的做法，在施工現(xiàn)場先做樣板的形式，進行對比、更改、再對比、再更改，通過反復的拆改來最終確定施工方案，就導致費工費時。

通過BIM技術(shù)，將各專業(yè)管線的位置、標高、連接方式及施工工藝先后進行三維模擬，按照現(xiàn)場可能發(fā)生的工作面和碰撞點進行方案的調(diào)整，最終實現(xiàn)方案的可施工性，這樣就將原來需要實際改拆的工作運用電腦實現(xiàn)，不僅省時省力還大大節(jié)約了成本，避免了材料的浪費，同時將完成后的方案通過三維剖面圖及動態(tài)漫游等方式展示給施工工人，使工人更好的理解施工方案，保證施工質(zhì)量的同時更能很好的縮短工期。

基于BIM的凈高分析

通過土建一二次結(jié)構(gòu)和安裝多專業(yè)模型合成，進行管線綜合優(yōu)化排布，根據(jù)調(diào)整好的綜合模型自動篩選出凈高不符合設計規(guī)范的空間位置，并利用自動出剖面圖輔助優(yōu)化，有效地避免后期施工完成后再遇到凈高不足的問題。

基于BIM的現(xiàn)場管理

利用移動終端（智能手機、平板電腦）采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)，建立現(xiàn)場質(zhì)量缺陷、安全風險等數(shù)據(jù)資料，與BIM模型即時關聯(lián)，方便施工中、竣工后的質(zhì)量缺陷等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計管理。應具備以下特點：

缺陷問題的可視化：現(xiàn)場缺陷通過拍照來記錄，一目了然；

將缺陷直接定位于BIM模型上：BIM模型定位模式，讓管理者對缺陷的位置準確掌控；

方便的信息共享；讓管理者在辦公室即可隨時掌握現(xiàn)場的質(zhì)量缺陷安全風險因素；

有效的協(xié)同共享，提高各方的溝通效率：各方根據(jù)權(quán)限，查看屬于自己的問題；

支持多種手持設備的使用：充分發(fā)揮手持設備的便捷性，讓客戶隨時隨地記錄問題，支持iPhone、iPad、Android等智能設備；

簡單易用，便于快速實施：實施周期短，便于維護，手持設備端更是一教就會；

基于云+端的管理系統(tǒng)，運行速度快，可查詢各種工程相關數(shù)據(jù)。

BIM技術(shù)對施工進度的模擬控制和更新

目前，我國的施工進度管理主要是采用P6、Microsoft Project等工程管理軟件對施工進度計劃進行管理，進度管理模式僅停留在二維平面上，對于標段多、工序復雜的建設工程，對施工進度的管理難以達到全面、統(tǒng)籌、精細化，采用BIM技術(shù)結(jié)合施工現(xiàn)場的三維激光掃描和高像素數(shù)碼相機的全景掃描，將施工現(xiàn)場的空間信息和時間信息集合在一個可視的3D或4D的建筑模型中，對施工現(xiàn)場進度進行形象、具體、直觀的模擬，便于合理、科學地制定施工進度計劃，直觀、精確地掌握施工進度，對不同施工標段之間的溝通和協(xié)調(diào)有一個統(tǒng)一的管理和全盤的控制，利于縮短工期，降低施工成本。

BIM技術(shù)對設備運維資料管理

基于BIM技術(shù)的施工方檔案資料協(xié)同管理平臺，可將運維階段需要的信息包括維護計劃、檢驗報告、工作清單、設備故障時間等列入BIM模型中，實現(xiàn)高效管理與協(xié)同。

施工方在竣工交付時，不僅是交付實體建筑，更是應將富含大量運維所需的BIM（建筑信息模型）一并交付，當然，施工方也應在整個過程中給予配合或自行整理錄入所需的運維的信息。讓BIM實現(xiàn)項目生命全周期的管理，為施工方提供及時、直觀、完整、關聯(lián)的項目信息服務和決策支持。實現(xiàn)BIM竣工模型（虛擬建筑）的信息與實際建筑物信息一致。

后期提交竣工模型后，利用BIM竣工模型，通過軟件開發(fā)，在模型中植入設備管線的邏輯關系，形成基于BIM竣工模型的設備管線應急運維系統(tǒng)。通過BIM模型設備提醒功能，定期提醒業(yè)主維護、檢查設備，打造智能化城市。